1990〜2000年築, 専有面積60.17㎡〜80.17㎡の平均販売価格
千葉県
41.7万円/㎡
前年比+7.6%
習志野市
37.2万円/㎡
前年比-2.1%
東急ドエルアルス津田沼南
千葉県習志野市津田沼六丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩15分
1995年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,919万円
41.6万円/㎡
1,632
2,490
3,348
4,206
AI査定結果
推定相場価格
2,919万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,490万円〜3,348万円
35.5万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月14日
東急ドエルアルス津田沼南
2,790万円（39.8万円/㎡）/ 3階 / 70.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,790万円 | 39.8万円 | 3階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,790万円 | 39.8万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 2,890万円 | 41.2万円 | 3階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,890万円 | 41.2万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,990万円 | 42.6万円 | 3階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 2,990万円 | 42.7万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,190万円 | 45.5万円 | 3階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,190万円 | 45.5万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 3,380万円 | 48.2万円 | 3階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,380万円 | 48.2万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,180万円 | 45.3万円 | 1階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 東急ドエルアルス津田沼南 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅15分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/08 | リノマークス津田沼 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅11分 | 2,800万円 | 33.7万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2022/10/14 | ライオンズマンション幕張本郷第2 習志野市鷺沼三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,998万円 | 35.2万円 | 56.84㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/10 | レクセルマンション津田沼 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅9分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.65㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2022/10/25 | クリオ津田沼弐番館 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅16分 | 2,850万円 | 47.0万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス津田沼II 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅13分 | 2,699万円 | 44.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/17 | アーベントハイム津田沼 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅4分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズガーデンヒルズ津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅2分 | 4,190万円 | 58.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅18分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 習志野市鷺沼台一丁目 | 京成津田沼駅10分 | 2,990万円 | 42.3万円 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.6%上昇、習志野市では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は習志野市の平均と比較して7%割高です。
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